Sí, increíble, pero cierto. Se vende la icónica “Rascacielos” diseñada por Le Corbusier en los años 20’s. En realidad son dos apartamentos, con parcela incluida, patio, garajes y terraza en la azotea, todo por solo 553.000 € y a 20 minutos de Burdeos.
Esta casa “Gratte-Ciel” en Pessac no solo ofrece una oportunidad de vivir en una pieza de la historia arquitectónica, sino también de disfrutar de un diseño funcional y estéticamente impactante. La venta de esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una obra maestra de Le Corbusier, una vivienda que une historia, arte y modernidad en un solo lugar. Esta propiedad es una icónica “Gratte-Ciel” y forma parte de la famosa ciudad jardín de los “Quartiers Modernes Frugès”, un testimonio excepcional del patrimonio arquitectónico moderno francés, construido entre 1926 y 1927.
En venta una casa de Le Corbusier. Detalles de la Propiedad
Sobre una parcela de 212 m², la casa ofrece una superficie habitable de 100 m², dividida en dos apartamentos. El apartamento principal, de 67 m², se distribuye en la primera y segunda planta. En el primer nivel, una cocina y una sala de estar bañadas en luz natural gracias a grandes ventanales que enmarcan la vegetación circundante. Una escalera central con barandillas de metal negro conduce al segundo piso, que alberga dos dormitorios, un despacho/vestidor con su suelo de parquet original, y un baño con ducha. Este apartamento se corona con una magnífica azotea solarium de 27 m², ofreciendo vistas panorámicas de la región de Burdeos.
Apartamento secundario y espacios exteriores
En la planta baja, el segundo apartamento de 33 m² dispone de un salón, comedor y cocina que se abren a una terraza y un jardín privado orientado al sur. El dormitorio contiguo y un cuarto de baño completan este nivel. Cada apartamento cuenta con su propio garaje de 13 m². La casa, adquirida en 2017 y clasificada como monumento histórico, ha sido objeto de importantes renovaciones y se vende amueblada. Los dos apartamentos pueden unirse, ofreciendo flexibilidad de uso para una profesión liberal, alquiler de temporada o como dependencia.
Ubicación estratégica
Ubicada en el corazón de la Cité Frugès, la casa está a aproximadamente 20 minutos del centro de Burdeos y a 2 horas de París en tren. La zona es conocida por su rica herencia cultural y arquitectónica, proporcionando una combinación perfecta de historia y modernidad.
Un programa Corbusiano
Esta casa es una de las cincuenta y tres construidas en el barrio según seis modelos distintos: “Zig-zag”, “Quinconce”, “Jumelle”, “Gratte-ciel”, “Arcade”, “Vrinat” e “Isolée”. Las viviendas “Gratte-ciel” son las más altas del conjunto, compuestas por dos alojamientos consecutivos: un T2 en la planta baja y un T3 con azotea. Los alzados laterales, alternando entre verde pálido y blanco, junto con las fachadas principales en siena tostado y blanco, destacan en el paisaje urbano.
Principios de Le Corbusier
Cada vivienda presenta varios de los cinco puntos definidos por Le Corbusier para una nueva arquitectura: la planta libre, ventanas de franja que recorren toda la fachada, y la azotea utilizable como jardín colgante. Estos principios permiten una organización espacial sin restricciones constructivas y una relación continua con el paisaje exterior.
Los Barrios Modernos de Frugès
Este conjunto arquitectónico es el resultado de la colaboración entre el industrial azucarero Henry Frugès y Le Corbusier. Inspirado por las innovaciones artísticas y arquitectónicas, Frugès buscaba vincular progreso social y arte en la vivienda de los trabajadores. El proyecto de la ciudad jardín de Pessac, realizado entre 1926 y 1927, es el más ambicioso de Frugès, aplicando nuevas técnicas y conceptos sociales.
Las casas, equipadas con comodidades modernas como baños interiores, estufas y calderas de agua caliente, eran revolucionarias para su tiempo. Hoy en día, los “Quartiers Modernes Frugès” están siendo restaurados para recuperar su aspecto original, garantizando la conservación de este conjunto arquitectónico único.
Casa Rascacielos “Gratte-Ciel”
Arquitecto: Le Corbusier en
1926
Ubicación: Pessac (cerca de Burdeos)
Espacio habitable: 100 m²
Parcela total: 212 m²
Dormitorios: 3/4
Garajes: 2
Vende: Architecture de Collection
